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RenoЖReno　【リノ リノ】 | リノベーションの流れ |

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RenoЖReno　【リノ リノ】 | リノベーションの流れ | RenoЖReno 広島のリノベーション＆新築を、もっと自由に、もっと愉しく。自分らしい暮らしを叶えるRenoЖReno(リノリノ)-です。 ABOUT WHAT'S RENOVATION? CONTACT CONTACT HOME > WHAT'S RENOVATION? WHAT’S RENOVATION? Reno Ж Renoのリノベーションとは？ ～STORY「山口ファミリーのお引越し」～ まずはご相談下さい。 私たち、山口ファミリーが初めてRenoжRenoのオープンルームを訪れたのは、1月のこと。 現在住んでいる賃貸マンションが手狭になってきたため、娘のこっちゃんが入学するまでに中古の戸建てを購入したいと考えていました。 実際にリノベーションされたお部屋を見ると、「うちもこんなふうにしたい！」と夢はふくらむばかり。 ですが、RenoжRenoさんからは、｢資金計画がとっても大切ですよ｣というお話･･･。 当時、わが家の預金額は200万円。はたしてこれで、夢の住宅購入は、そして理想のおうちづくりは、叶えることができるのかしら･･･・？ ライフスタイルを考えてみましょう。 家族構成は？仕事は？ふだんの暮らし方は？ これだけは譲れないという部分、妥協してもいい部分・・・ RenoжRenoさんから、大きな紙を渡され、 思いつくままに想いを書き出してみてくださいと言われました。 夫婦でそれぞれの想いを書き出していくうち、自分たちでも気づいていなかった 想いがどんどん出てきて、意見の食い違いも･･･。そこで、RenoжRenoさんに アドバイスしてもらいながら、優先順位を決めていきました。当初、 私たちの理想は通勤の楽な市内中心部でしたが、これから子育てをしていくことも考えて、 中心部から少し外れたエリアで物件を探してみるよう提案していただきました。 資金計画を立てましょう 何よりも不安だったのは、やっぱりお金のこと。「自己資金って、正直なところ、いくら必要なんですか？」 勇気を出して聞いてみたところ、RenoжRenoさんから返ってきた答えはこうでした。 『あくまで目安ですが、必要な自己資金額は、全費用の約2割（リノベ費用を含む）。 ローンを組む場合には、月々の支払いにムリのないよう、しっかりと計画をたてることが大切です。』 おうちを買って終わり、ではなく、その後の暮らしを楽しむために、ゆとりのある資金計画をたてようという意見は夫とも一致。 当初の計画よりもすこし金額を下げることにして、もう一度予算を立て直しました。 住宅そのものにかけるコストが抑えられるのは、中古リノベだからこそなんですよね。 さぁ、中古不動産を探しましょう。 だいたいの予算やエリアが決まったら、次は物件探しです。 これは！という物件がみつかったら、まずはRenoжRenoさんにご連絡。 見学の手配をしていただき、一緒に見に行きました。 とっても大切！現地調査 配管や電気は？屋根裏や柱は？RenoжRenoのスタッフさんが、プロの目で慎重に調べていきます。 マンションの場合は、管理状態や価格に見合う物件かどうかをキビシイ目でチェック！ そして、2月中旬。 何件か見送ったのち、希望のエリアに状態の良い戸建てを見つけました。 築30年、70㎡で　1600万円。 日当たりよし、風通しよし、子育てもしやすい環境。 しっかりとした造りの木造2階建てで、小さいけれど、庭もアリ。 私たち夫婦も娘のこっちゃんも、このおうちにひとめぼれでした。 ただひとつ、広さだけが、私たちの希望よりもやや狭めでしたが、 そこは間取りの工夫によって部屋の広さを確保するというプランで解決できそう。 とっても悩んだけれど、のびのび遊ぶこっちゃんの姿を見て、 「やっぱりこの家に住みたい」と購入を決めました。 購入申し込み＆住宅ローン仮審査 初めてのことだから、分からないことだらけの住宅購入。ひとつひとつRenoжRenoさんに教えていただきながら、進めていきました。 住宅の購入を決めたら、まずは“この物件を購入したいです”という意思を示すための申込書を、売主に提出します。 次に、住宅ローンの事前審査。ローンを組むことが可能かどうか、借りられる金額はいくらなのかを、審査してもらいます。 不動産売買契約 売買契約の前に、RenoжRenoさんから重要事項の説明を受けます。「できれば夫婦で来てください」ということだったので、夫と2人で話を聞くことに。初めて聞く言葉や難しい部分は、その都度、かみ砕いて説明していただきました。 充分に納得した上で、いよいよ契約です。契約時には売買金額の1割程度の手付金を用意しました。 リノベーションPLAN、スタート！ さてプランを決めていきましょう、と言われても、いまいち具体的なイメージがわかないもの。 そこで私たちはRenoжRenoのリノベ物件をいくつか見せていただくことに。 そしてスタッフさんと一緒に、私たちの好き・嫌い、必要・不要なものをセレクトしていきました。 コテコテな昭和レトロ風にしたい主と、木のぬくもりあるcafe風空間にしたい私。 なかなか意見が折り合いませんでしたが、話し合いを重ねるうち、長い目で見て飽きのこないシンプルな白×木目の空間にレトロな壁紙をピリリと効かせるというデザインに落ち着きました。 こっちゃんが裸足で走り回っても安心な、無垢のフローリングを張って。 主がコレクションしている大量の本やレコードは、壁一面の可動棚に。 既存のものを最大限に生かすことで予算とのバランスを取りながら、ついにプランが完成しました！ 決済＆引渡し ドキドキ緊張の、決済＆引渡し。 売主さんと司法書士さん、そしてRenoжRenoさんも同席しての銀行での決済です。 これで晴れて、あのおうちが、私たちファミリーのものに！ リノベ工事スタート！ 工事を担当してくれたのは、 RenoжRenoの工事部門「アイエス」の専門スタッフさんたち。 すべて自社で管理しているからこそ実現できる、迅速で臨機応変な対応がとっても魅力的。 工事中のようすは、スタッフブログにてほぼ毎日更新されるので、小さな娘がいてなかなか現場に足を運べない私にも、工事の進み具合が良くわかり、安心でした。 リノベ完成！お披露目しよう♪ リノベ完成後は、RenoжRenoならではのユニークなイベント式“完成見学会”をしました。 専用のDM（ハガキ）も作っていただけるのでお友だちや親族へのお披露目もばっちり。 主人ははりきって、これまで集めた古本の「お宝市」を行いました。 これがお客さまから大好評でした！ (※ご希望のお客様のみ完成見学会を企画いたします) お引渡し＆おひっこし 8月。いよいよ、ほんとうに、NEW山口ハウスでの暮らしがスタートします。 あっという間の半年間でしたが、私たちの想いがぎっしり詰まった「中古の注文住宅」ができあがりました。 引き渡しの時には、RenoжRenoオリジナルの刻印入りキーホルダーのプレゼントも！ こんな心くばりも、うれしいポイントですよね♪ アフターメンテナンスもばっちり お引越し後、RenoжRenoさんから「アフター保証書」が届きました。 最長10年間の保証があるのだそう。 「“ここが困ったな”“もっとこうしたいな”ということがあればすぐに連絡してくださいね。」 とスタッフさん。 わが家のことをよく知ってくれている専属のスタッフさんがいるって、とっても心強いです。 わが家の、その後･･･ 無垢のフローリングが気持ちいいから」と、ごろーんと横になって、こっちゃんと絵本を読む時間が増えた夫。 「何を飾っても絵になるから」と言い訳しつつ、ついつい雑貨コレクションを増やしてしまう私。 そして娘のこっちゃんは、キッチンに立つ私の足もとで、お人形を相手におままごとに夢中。 もうすぐお姉ちゃんになるこっちゃん、小さなお母さんの練習をしているようです。 アイエスグループのリノベーションブランド。老朽化したビルやマンションの設備や間取りを一旦取り除き躯体だけの状態から新たに現在のライフスタイルにあった空間へ変身させます。 「お客様の夢を創り続ける。」の旗印のもと、職人の技、若手デザイナーの感性を集結して、おしゃれで機能的な「OnlyOne空間」をご提案しています。 RenoЖReno(リノ　リノ)―広島リノベーション発信基地　アイエス＆アイエスワン― HOME TWITTER facebook IS ONE 有限会社 〒730-0853 広島市中区堺町2丁目4-3 第5アイエスビル2F TEL：082-299-0033 FAX：082-532-0212 ABOUT WHATS RENOVATION? SALE/RENT BLOGS WORKS SHOPS RETRO BLDG. SITEMAP PRIVACY CONTACT アイエスワン COPY RIGHT